Kehitämme
tiloja yrityksille
Omistamme ja vuokraamme kiinteistöjä pienten ja keskisuurten yritysten tarpeisiin Vantaalla. Tarjoamme osaamistamme myös rakennusten käyttötarkoitusten muutoksiin, kehitys- ja hankesuunnitteluun ja projekteihin.
Keitä me olemme?
Vivamus Kiinteistöt Oy on VTK Kiinteistöt -konserniin kuuluva ja siten Vantaan kaupungin omistama, markkinaehtoisesti toimiva kiinteistökehitysyhtiö.
Kehitämme, omistamme ja vuokraamme kiinteistöjä yritysten ja muiden toimijoiden tarpeisiin. Tavoitteemme on löytää kiinteistöille aktiivisesti uusia käyttötarkoituksia ja ratkaisuja, jotka vastaavat muuttuvan markkinan tarpeisiin.
Toimimme markkinalähtöisesti, mikä tarkoittaa, että seuraamme aktiivisesti toimitilamarkkinaa ja tunnistamme, millaisille tiloille ja palveluille Vantaalla on kysyntää. Kehitämme kiinteistöjämme tämän tiedon pohjalta ja haemme niille aktiivisesti käyttäjiä.
Meille kiinteistökehitys tarkoittaa olemassa olevan potentiaalin tunnistamista ja sen muuttamista toimiviksi tiloiksi. Vuokraamme erilaisia toimitiloja yrityksille ja mahdollistamme näin uudenlaista yritystoimintaa ja palveluita Vantaalla.
Miten toimimme?
Arvioimme kiinteistöjen mahdollisuudet ja etsimme niille parhaita käyttötarkoituksia.
- Vuokralaisten palvelut digitaalisesti
- Joustavat vuokrasopimukset kasvavien yritysten tarpeisiin
- Oma isännöinti kaikissa kohteissa
- Energiatehokkuus ja kestävä kehitys kaikessa rakentamisessa
- Aktiivinen kiinteistökehittäminen markkinoiden tarpeeseen
- Avoimuus ja yhteistyö
Vivamus perustetaan
Toimitilakiinteistöihin erikoistunut yhtiö aloittaa toimintansa. Ensimmäinen kohde valmistuu liikenteellisesti keskeiselle alueelle.
Emoyhtiö jakautuu
Konsernin emoyhtiön VTK Kiinteistöt Oy:n liiketoiminta jakautui liiketoimintasiirrolla kahteen eri liiketoimintakokonaisuuteen.
Vastuullisuusraportointi
Vuoden 2025 toiminnasta laadittiin ensimmäinen VSME-vastuullisuusraportti konsernin toimesta.
Vivamus sulautuu emoyhtiöön
Vivamus Kiinteistöt Oy:n osakkeet omistaa Vantaan kaupunki.
Paikallisuus
Tunnemme alueen kaavoituksen, infrastruktuurin ja markkinadynamiikan läpikotaisin. Paikallinen asiantuntemus on aidosti kilpailuetu.
Luotettavuus
Lupaukset pidetään. Sopimusasiat hoidetaan selkeästi ja avoimesti. Maine rakentuu teoilla — vuosikymmen kerrallaan.
Pitkäjänteisyys
Kaupungin omistamana yhtiönä ajattelemme pitkälle: ylläpidämme ja kehitämme kiinteistöjä niin, että ne palvelevat yrityksiä ja Vantaata myös tulevina vuosina. Sama ajattelu ohjaa asiakassuhteitamme.